Занимаемся анализом инвестиционных проектов с 2004 года
Недельный дайджест ключевых событий в сфере недвижимости и инвестиций в России за прошедшую неделю, по версии ЕЦНИИ (единый центр недвижимости и инвестиций), подготовленный на основе данных из открытых источников.
Недвижимость: главные события недели
1. Рост ввода Москве и резкая просадка в Петербурге
В Москве, в отличие от России в целом, в первом квартале 2026 года ввод жилья вырос. За год он увеличился на 5,3% за год, до 1,33 млн кв. м. Для сравнения в Подмосковье за это же время произошло падение ввода на 44,1%, до 2,3 млн кв. м в первом квартале.
В Санкт-Петербурге ввод жилья упал более чем пять раз — на 83,8% за год. За квартал там введено лишь 113,9 тыс. кв. м жилья. Из регионов еще сильнее, чем в Санкт-Петербурге, ввод жилья снизился лишь в Туве, где годовой спад составил 85,2%, следует из данных Росстата. Для сравнения в Ленинградской области ввод снизился лишь на 13,3%, до 1,25 млн кв. м в первые три месяца 2026 года.
Источник: "Росстат выявил снижение ввода жилья в России почти на 30% в I квартале" (РБК, 15.04.2026)
2. Новые стартовые площадки для реновации в Москве
Власти Москвы анонсировали новый перечень из 26 стартовых площадок для строительства домов в рамках программы реновации, что увеличит потенциал застройки на 600 тыс. кв. м. Заместитель мэра Марат Хуснуллин также сообщил, что в проработке находится еще около 200 площадок.
Источник: "Власти нашли еще 26 стартовых площадок для реновации"
3. Высокая активность застройщиков, несмотря на охлаждение рынка.
В I квартале 2026 года в России были запущены проекты строительства жилья общей площадью 10,8 млн кв. м, что на 38% больше, чем годом ранее. Это происходит на фоне снижения ввода и высоких ставок по проектному финансированию. Источник: «Хуснуллин оценил рост запуска новых жилых проектов в России с начала года» (РБК Недвижимость, 07.04.2026)
Инвестиции: главные события недели
1. Индекс МосБиржи остановил снижение.
После продолжительного падения рынок акций нашел поддержку у отметки 2700 пунктов и завершил неделю вблизи 2726 пунктов, практически не изменившись. Росту препятствовали опасения инвесторов по поводу снижения корпоративных прибылей на фоне слабых макроэкономических данных.
Источник: «Индекс Мосбиржи приостановил снижение» (Эксперт, 17.04.2026)
2.Ожидания снижения ключевой ставки
Рынок с оптимизмом ждет заседания Банка России 24 апреля, где ожидается очередное снижение ключевой ставки на 0,5 п.п. (до 14,5%). Этому способствуют данные о замедлении инфляции: за неделю с 7 по 13 апреля была зафиксирована нулевая инфляция, а годовая замедлилась до 5,86%.
3. Сигналы о возможном возвращении иностранных инвесторов
Замминистра финансов Алексей Моисеев заявил, что нерезиденты могут вернуться на российский фондовый рынок при стабилизации геополитической обстановки. По его словам, в прошлом году уже начали формироваться фонды для инвестиций в российские активы.
Читать канал единого центра недвижимости и инвестиций «ИнфоНедвижимость» в Макс